ייזום פרויקטים משלב התכנון ועד האכלוס
במנוף, מגורים הם לא רק 'יסודות וקירות', זוהי הזדמנות לחיים חדשים לאלפי משפחות. במטרה לתת לשכונות שלנו עתיד טוב יותר, לעשרות השנים הבאות, אנחנו יוזמים עם ועבור התושבים תהליכי התחדשות עירונית.
כל פרויקט אותו אנו מקדמים נעשה ביחד עם תושבי השכונה, באמצעות נציגות התושבים ובדיאלוג רחב עם המגוון האנושי של המשפחות הגרות בשכונה. כך אנו מבטיחים שתכנון השכונה החדשה מתאים לאופי ולצרכים שלה.
כדי להבטיח חוסן שכונתי ומגוון אנושי, בכל פרויקט מתוכננות דירות למכירה לצד מלאי דירות לשכירות ארוכת-טווח ברת-השגה, במטרה לאפשר לכלל תושבי השכונה כיום, להמשיך ולגור בשכונה המחודשת.
הקמת מינהלת חברתית בכל שכונה
במנוף אנחנו משקיעים קודם כל באנשים. בכל שכונה בה אנו פועלים אנחנו מקימים מנהלת שמלווה את התושבים כבר מהשלבים המוקדמים של הפרויקט. התוכניות שלנו מקנות לתושבים יציבות כלכלית, ביטחון ומייצרות הזדמנויות חדשות.
הצוות שלנו עובר מדלת לדלת ומלווה את התושבים בתוכניות למיצוי זכויות, טיפול בחובות ותוכניות לשיפור תעסוקה. אנחנו עובדים כדי להגדיל את ההכנסה החודשית של כל משפחה בשכונה.
בנוסף בכל שכונה פועלות תוכניות לבינוי קהילה הכוללות ועדות תושבים, אירועי קהילה והרצאות לתושבים.
שדרוג איכות התשתיות הציבוריות
איכות החיים בשכונה נקבעת בראש ובראשונה באמצעות המרחבים שבין הבניינים. גני ילדים, גני משחקים, מרפאות ותחבורה ציבורית הם אלו שמעלים את ערך השכונה ומייצרים בה קהילה פורחת.
כיזם ללא כוונת רווח, מנוף מתכננת בכל שכונה שטחים ציבוריים, מבני ציבור ושטחי מסחר נגישים לשירות הקהילה. התכנון נעשה בשיתוף עם הרשות המקומית והגורמים הרלוונטיים ברשות.
לכל פרויקט מנוף מגייסת 4 מיליון ש”ח לתוכניות החברתיות + 4 מיליון ש”ח לתהליך התכנון והיזום. ההשקעות החברתיות נדרשות בשלב שבו אין כדאיות כלכליות ליזמים עסקיים אך קיים צורך חברתי ברור להתחדשות השכונה.
עם הגעת הפרויקט ליעדים הנדרשים, מנוף פועלת לגיוס מענקים והשלמות ממקורות מימון ציבוריים ופילנתרופים, כדי לייצר כדאיות כלכלית ליזם.
לאחר קבלת האישורים הנדרשים לתוכנית על בסיס סטנדרטים תכנוניים-חברתיים גבוהים, העמותה עם התושבים בוחרים את היזם המבצע. היזם רוכש ממנוף את מניות הפרויקט ומגייס את ההון הנדרש. ההכנסות מהרכישה ישמשו לפיתוח הפרויקטים הבאים וכך ישוכפל האימפקט החברתי של כל תרומה.
הנתונים מוצגים במיליוני ש"ח, לפרויקט באופקים. הסכומים משתנים מפרויקט לפרויקט.
ייזום ותכנון
תוכניות חברתיות
ייזום ותכנון
תוכניות חברתיות
מכירות
הון עצמי
חוב בנקאי
סבסוד ממשלתי
* עלויות הפרויקט המלאות משתנות מעיר לעיר, בהתאם למספר יחידות הדיור בתכנון.
